ЖК «Измайлово» г. Москва — цены, обзор квартир, отзывы, официальный сайт

ЖК «Измайлово»

Жилой комплекс «ИзМайЛовО» сочетает в себе все основные преимущества бизнес-класса. Панорамное остекление лоджий и балконов. Двухуровневый подземный паркинг на 339 машиномест. Собственный детский сад. Станция метро «Измайловская» находится в 15 минутах ходьбы.

Галерея

previous arrow
previous arrow
next arrow
next arrow
Full screenExit full screen
previous arrownext arrow
Slider

О проекте

Комплекс состоит из двух 19-этажных корпусов, выполненных в неоклассическом стиле. Здания облицованы плиткой из гранита и светлой штукатуркой, в верхней части декорировано ярко-синей полосой.За счет обширной площади остекления, строения смотрятся современно и воздушно.

Местоположение

ЖК будет располагаться в восточном округе столицы, в районе Измайлово. Локация комплекса интересна его окружением: культурный памятник измайловской мануфактуры и музей- усадьба, одноименный лесопарк иСеребряно – Виноградный пруд.

Станции метро «Измайловская», «Щелковская» и «Первомайская» располагаются в 30 мин ходьбы, но добираться можно и на наземном транспорте. Для владельцев автомобилей привлекательной будет близость Щелковского шоссе.

Отлично развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, внутреннее благоустройство территории делают проживание в районе комфортным, несмотря на удаленность от центра.

Класс жилья

Застройщик определил ЖК как бизнес-класс.

Квартиры

Помещения предлагаются без планировки и черновой отделки. В 1 корпусе на площадке будет располагаться по 5 квартир, во 2 – уже по 10. Студий и апартаментов не предусмотрено. Всего планируется возведение 348 квартир.

Квартиры:

  1. Однокомнатные – площадь варьируется от 38 до 40 кв. м. При однотипных планировках отличаются между собой размерами кухни. В квартирах с маленькой кухней нашлось место и для гардеробной. Во втором корпусе раздельные санузлы.
  2. Двухкомнатные – размером от 58 до 66 кв.м. Во 2 корпусе предлагаются стандартные квартиры с кухней с краю. Комнаты объединяет просторная лоджия. А в 1 корпусе иное планировочное решение с кухней посередине, которую соединит лоджия с одной из комнат. Угловые квартиры имеют очень большую лоджию, но теряют в метраже.
  3. Трехкомнатные квартиры с площадью от 92 кв. м. выглядят более функционально и привлекательно. Просторные холлы, гардеробные прямо в одной из комнат. В угловых «трешках» имеются две отдельные лоджии.
  4. Четырехкомнатные размером от 117,9 до 122 кв. м. можно смело назвать шикарными. Два санузла, почти в каждой комнате балкон или лоджия, комнаты и кухня имеют приятный метраж, от 13 кв. м. каждая.
  5. Особо требовательным покупателям предлагаются пентхаусы с большей площадью и увеличенной лоджией.

Высота потолков – 3 м. Оснащение квартир застройщик свел к минимуму, заверяя, что только сам собственник знает, что ему нужно. Впрочем, заглушенные водопроводные трубы и проводка до щитка компенсируются обустроенной системой «теплый пол» и качественными стеклопакетами, в том числе и на панорамных окнах лоджий. А вот входную дверь придется поменять.

Стоимость жилья

На данный момент стоимость 1 кв. м. варьируется от 177 – 239,2 тыс. руб. Предполагается, что к сроку сдачи квартиры значительно вырастут в цене. Так однокомнатные, по мнению экспертов, подорожают на 15%, двухкомнатные – на 8%, а трех и четырехкомнатные примерно на 4%.

Цены на квартиры в ЖК:

  • 1-комн. – от 9 406 530 р.;
  • 2-комн. – от 12835 880р.;
  • 3-комн. – от 19 756 501р.;
  • 4-комн. – от 22 600 000р;
  • 5-комн. – от21 300 000р.

Кроме того, за Агентский договор придется заплатить 50 тыс. руб., а за регистрацию Основного – 20 тыс. руб.

Акции

В настоящее время информации об акциях и скидках не имеется. Но есть вероятность, что застройщик предложит скидки ближе к завершению строительства.

Срок сдачи

Первоначальные сроки сдачи объекта приходились на 3 квартал 2020г. Но в связи с нестабильной ситуацией в стране были перенесены на конец мая 2021г.

Преимущества застройки

  1. Двухуровневый подземный паркинг на 339 м/м.
  2. Собственный детсад на 50 мест в отдельном здании.
  3. Расположение поблизости всех необходимых коммерческих и социальных объектов.
  4. Просторные площади квартир.

О доме

Тип договора ДДУ, 214 ФЗ
Число корпусов 2
Число квартир 348
Тип дома монолитный
Машиноместа в паркинге 339 – подземный
Очереди 1
Этажность 19
Высота потолков 3 м
Отделка под ключ

Как оформить ипотеку

Ипотека доступна в банках Сбер, ВТБ, Банк Открытие, АК Барс. Банк Возрождение предлагает кредит без первоначального взноса. Ставки во всех банках от 1,2% до 7,9% в зависимости от предлагаемой программы.

Возможно оформление с привлечением средств материнского капитала, военная ипотека, семейная, ипотека с господдержкой 2020. Первоначальный взнос должен быть не менее 10% – 15%. Срок кредита до 30 лет.

Контакты

  • Москва, Никитинская ул., вл. 10/1
  • Тел.: +7 (495) 909-83-94
  • https://bestcon.ru/realty/izmajlovo

Отзывы

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
0 0 гол.
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
0
Не забудьте оставить комментарий, если материал вас заинтересовалx
()
x