Жилой комплекс «ИзМайЛовО» сочетает в себе все основные преимущества бизнес-класса. Панорамное остекление лоджий и балконов. Двухуровневый подземный паркинг на 339 машиномест. Собственный детский сад. Станция метро «Измайловская» находится в 15 минутах ходьбы.
Галерея
О проекте
Комплекс состоит из двух 19-этажных корпусов, выполненных в неоклассическом стиле. Здания облицованы плиткой из гранита и светлой штукатуркой, в верхней части декорировано ярко-синей полосой.За счет обширной площади остекления, строения смотрятся современно и воздушно.
Местоположение
ЖК будет располагаться в восточном округе столицы, в районе Измайлово. Локация комплекса интересна его окружением: культурный памятник измайловской мануфактуры и музей- усадьба, одноименный лесопарк иСеребряно – Виноградный пруд.
Станции метро «Измайловская», «Щелковская» и «Первомайская» располагаются в 30 мин ходьбы, но добираться можно и на наземном транспорте. Для владельцев автомобилей привлекательной будет близость Щелковского шоссе.
Отлично развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, внутреннее благоустройство территории делают проживание в районе комфортным, несмотря на удаленность от центра.
Класс жилья
Застройщик определил ЖК как бизнес-класс.
Квартиры
Помещения предлагаются без планировки и черновой отделки. В 1 корпусе на площадке будет располагаться по 5 квартир, во 2 – уже по 10. Студий и апартаментов не предусмотрено. Всего планируется возведение 348 квартир.
Квартиры:
- Однокомнатные – площадь варьируется от 38 до 40 кв. м. При однотипных планировках отличаются между собой размерами кухни. В квартирах с маленькой кухней нашлось место и для гардеробной. Во втором корпусе раздельные санузлы.
- Двухкомнатные – размером от 58 до 66 кв.м. Во 2 корпусе предлагаются стандартные квартиры с кухней с краю. Комнаты объединяет просторная лоджия. А в 1 корпусе иное планировочное решение с кухней посередине, которую соединит лоджия с одной из комнат. Угловые квартиры имеют очень большую лоджию, но теряют в метраже.
- Трехкомнатные квартиры с площадью от 92 кв. м. выглядят более функционально и привлекательно. Просторные холлы, гардеробные прямо в одной из комнат. В угловых «трешках» имеются две отдельные лоджии.
- Четырехкомнатные размером от 117,9 до 122 кв. м. можно смело назвать шикарными. Два санузла, почти в каждой комнате балкон или лоджия, комнаты и кухня имеют приятный метраж, от 13 кв. м. каждая.
- Особо требовательным покупателям предлагаются пентхаусы с большей площадью и увеличенной лоджией.
Высота потолков – 3 м. Оснащение квартир застройщик свел к минимуму, заверяя, что только сам собственник знает, что ему нужно. Впрочем, заглушенные водопроводные трубы и проводка до щитка компенсируются обустроенной системой «теплый пол» и качественными стеклопакетами, в том числе и на панорамных окнах лоджий. А вот входную дверь придется поменять.
Стоимость жилья
На данный момент стоимость 1 кв. м. варьируется от 177 – 239,2 тыс. руб. Предполагается, что к сроку сдачи квартиры значительно вырастут в цене. Так однокомнатные, по мнению экспертов, подорожают на 15%, двухкомнатные – на 8%, а трех и четырехкомнатные примерно на 4%.
Цены на квартиры в ЖК:
- 1-комн. – от 9 406 530 р.;
- 2-комн. – от 12835 880р.;
- 3-комн. – от 19 756 501р.;
- 4-комн. – от 22 600 000р;
- 5-комн. – от21 300 000р.
Кроме того, за Агентский договор придется заплатить 50 тыс. руб., а за регистрацию Основного – 20 тыс. руб.
Акции
В настоящее время информации об акциях и скидках не имеется. Но есть вероятность, что застройщик предложит скидки ближе к завершению строительства.
Срок сдачи
Первоначальные сроки сдачи объекта приходились на 3 квартал 2020г. Но в связи с нестабильной ситуацией в стране были перенесены на конец мая 2021г.
Преимущества застройки
- Двухуровневый подземный паркинг на 339 м/м.
- Собственный детсад на 50 мест в отдельном здании.
- Расположение поблизости всех необходимых коммерческих и социальных объектов.
- Просторные площади квартир.
О доме
| Тип договора | ДДУ, 214 ФЗ |
| Число корпусов | 2 |
| Число квартир | 348 |
| Тип дома | монолитный |
| Машиноместа в паркинге | 339 – подземный |
| Очереди | 1 |
| Этажность | 19 |
| Высота потолков | 3 м |
| Отделка | под ключ |
Как оформить ипотеку
Ипотека доступна в банках Сбер, ВТБ, Банк Открытие, АК Барс. Банк Возрождение предлагает кредит без первоначального взноса. Ставки во всех банках от 1,2% до 7,9% в зависимости от предлагаемой программы.
Возможно оформление с привлечением средств материнского капитала, военная ипотека, семейная, ипотека с господдержкой 2020. Первоначальный взнос должен быть не менее 10% – 15%. Срок кредита до 30 лет.
Контакты
- Москва, Никитинская ул., вл. 10/1
- Тел.: +7 (495) 909-83-94
- https://bestcon.ru/realty/izmajlovo
